Acquistare la prima casa in età precoce può metterti sulla strada più forte per creare ricchezza, secondo Realtor.com.
In media, gli americani che riescono a diventare proprietari di una casa entro i 30 anni sono 119.000 dollari più ricchi quando raggiungono i 50 anni rispetto alle persone che aspettano fino ai 40 anni per fare il grande passo, ha scoperto una società immobiliare on-line in un recente studio. studio. Anche coloro che aspettano fino ai 33-37 anni hanno 59.000 dollari in più di ricchezza netta entro i 50 anni rispetto a coloro che rimandano l’acquisto di una casa.
Realtor.com ha affermato che il vantaggio iniziale agisce come un “moltiplicatore di ricchezza” consentendo ai proprietari di casa di accumulare più ricchezza attraverso l’apprezzamento, ovvero quando la tua casa acquista valore nel tempo.
“Quando le famiglie sono in grado di acquistare prima, guadagnano più anni per accumulare ricchezza immobiliare attraverso l’apprezzamento e il rimborso dei mutui”, afferma lo studio.
I vantaggi di salire presto sul treno della proprietà non si limitano ai proprietari di casa: possono anche avere effetti positivi a cascata sulle generazioni successive, secondo Realtor.com. Un’analisi condotta dall’azienda ha rilevato che i bambini cresciuti in famiglie di proprietari di casa hanno il 18,4% di probabilità in più di diventare proprietari di casa entro i 35 anni.
Realtor.com ha basato i suoi risultati sui dati del Panel Examine of Revenue Dynamics dell’Università del Michigan, un’indagine di lunga durata sul reddito familiare.
Gli ostacoli all’ingresso rimangono alti
La realtà, ovviamente, è che oggigiorno acquistare la prima casa è molto più facile a dirsi che a farsi. Secondo Realtor.com, il prezzo medio delle case negli Stati Uniti è di 418.000 dollari, quasi cinque volte il reddito familiare medio di 85.000 dollari.
Un febbraio studio dalla Nationwide Affiliation of Residence Builders ha inoltre rilevato che, in 39 stati e nel Distretto di Columbia, quasi due terzi delle famiglie non possono permettersi una nuova casa a prezzo medio nella loro zona. Nel New Hampshire, advert esempio, circa l’83% delle famiglie non può permettersi il costo di una nuova casa, che in media ammonta a quasi 678.000 dollari.
La barriera all’ingresso è particolarmente elevata per i giovani adulti, che devono affrontare maggiori barriere economiche rispetto alle generazioni precedenti. Ciò ha comportato ritardare traguardi importanti come sposarsi, avere un figlio e, sì, acquistare la prima casa. Un novembre rapporto della Nationwide Affiliation of Realtors ha scoperto che l’età media per i nuovi acquirenti è ora di 40 anni, la più alta mai registrata.
