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Se stai costruendo una casa, ristrutturando una proprietà o richiedendo un permesso di zonizzazione, c’è una nuova truffa a cui devi prestare attenzione. Il Federal Bureau of Investigation afferma che i criminali si stanno spacciando per funzionari di pianificazione cittadina e provinciale in una campagna di phishing progettata per indurre le vittime a pagare false tasse di autorizzazione.
I messaggi spesso sembrano molto convincenti. Una tipica electronic mail di truffa falsa potrebbe assomigliare a quella qui sotto. In molti casi i truffatori conoscono già i dettagli dell’motionless o della richiesta di autorizzazione. Ciò rende l’e-mail reale e urgente.
Sfortunatamente, una volta che le vittime inviano il pagamento, il denaro solitamente scompare.
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ATTENZIONE ALLE EMAIL DI ESTORSIONE CHE DICHIARANO CHE I TUOI DATI SONO RUBATI
La nuova truffa sui permessi di zonizzazione prende di mira le persone che richiedono autorizzazioni edilizie, spesso utilizzando fatture false, scadenze urgenti e un linguaggio dal suono ufficiale. (Elijah Nouvelage/Bloomberg tramite Getty Pictures)
Come funziona la truffa di phishing del permesso di zonizzazione
Secondo l’FBI, i criminali iniziano raccogliendo informazioni pubblicamente disponibili sulle richieste di zonizzazione e sui permessi di sviluppo. Molte di queste informazioni sono disponibili attraverso i siti net delle amministrazioni comunali e provinciali. Una volta che i truffatori trovano un obiettivo, inviano un’e-mail fingendo di provenire da un dipartimento di pianificazione o zonizzazione locale. L’e-mail può includere:
- Un indirizzo di proprietà
- Un numero di domanda di zonizzazione o di autorizzazione
- Riferimenti advert un’udienza fissata
- Una fattura per le presunte tariffe di autorizzazione
Il messaggio spesso afferma che il pagamento deve essere effettuato rapidamente per evitare ritardi nel processo di approvazione del permesso. Alle vittime viene quindi chiesto di inviare denaro utilizzando bonifici bancari, app di pagamento peer-to-peer o criptovaluta. Questi metodi di pagamento sono difficili da rintracciare e ancora più difficili da recuperare.
Perché le e-mail truffa sembrano così convincenti
Questa truffa funziona perché attinge a un processo reale con cui molti proprietari di case e aziende hanno già a che fare. Le approvazioni di pianificazione, i permessi di zonizzazione e le domande di costruzione spesso comportano tariffe e corrispondenza ufficiale. Quando arriva un messaggio che menziona la tua proprietà o il tuo progetto, sembra legittimo. I criminali inoltre pianificano attentamente i loro messaggi. Alcune e-mail di phishing arrivano poco dopo che i candidati hanno ricevuto una comunicazione reale da un dipartimento di pianificazione locale.
L’FBI afferma che un altro segnale di avvertimento è l’indirizzo e-mail. Molti messaggi provengono da domini che sembrano ufficiali ma non sono domini governativi. Advert esempio, i truffatori possono utilizzare indirizzi che terminano con @usa.com o altri domini non governativi.
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L’FBI sta avvertendo costruttori di case, restauratori e proprietari di immobili di una truffa di phishing che utilizza false e-mail di zonizzazione e tariffe di autorizzazione per rubare denaro. (Rawf8/Getty Pictures)
Bandiere rosse che segnalano una truffa sul permesso di zonizzazione
L’FBI afferma che spesso in questi messaggi di phishing compaiono diversi segnali di allarme.
- Innanzitutto, l’indirizzo e-mail del mittente potrebbe non terminare con un dominio .gov legittimo.
- In secondo luogo, il messaggio potrebbe includere un allegato che ti chiede di richiedere ulteriori dettagli rispondendo all’e-mail.
- In terzo luogo, il messaggio potrebbe creare urgenza sostenendo che il tuo permesso verrà ritardato a meno che il pagamento non venga effettuato immediatamente.
- Infine, l’e-mail potrebbe richiedere il pagamento tramite metodi insoliti come bonifici bancari, app peer-to-peer o criptovaluta.
Gli uffici governativi legittimi raramente richiedono il pagamento dei permessi in questo modo.
Questo tipo di imitazione del governo è in crescita
Impersonare funzionari governativi è diventata una tattica comune per i truffatori. Negli ultimi anni, l’FBI ha messo in guardia contro i criminali che si fingevano agenti delle forze dell’ordine, funzionari federali e persino dipendenti dell’Web Crime Criticism Middle (IC3).
In un caso segnalato, i truffatori hanno contattato le vittime di frodi e hanno affermato di poter aiutare a recuperare il denaro perduto. I criminali fingevano di lavorare per l’FBI. L’ufficio di presidenza ha anche messo in guardia contro l’utilizzo da parte dei criminali Deepfake audio generati dall’intelligenza artificiale impersonare funzionari governativi in attacchi di voice phishing. Questi schemi mostrano quanto velocemente i truffatori adattano le loro tattiche.
Come proteggersi dalle truffe di phishing relative ai permessi di zonizzazione
L’FBI ha condiviso diversi avvertimenti su questa truffa. Ecco alcuni passaggi pratici che puoi adottare per proteggerti.
1) Verificare il mittente
Controlla attentamente l’indirizzo electronic mail. Le comunicazioni ufficiali del governo provengono tipicamente da a .gov dominio.
2) Conferma direttamente le tariffe
Contatta il dipartimento di pianificazione della tua città o contea utilizzando il numero di telefono elencato sul sito ufficiale.
3) Non affrettare mai i pagamenti
I truffatori spesso creano urgenza. Prenditi del tempo per verificare qualsiasi richiesta di denaro.
4) Evita metodi di pagamento insoliti
Le agenzie governative richiedono raramente il pagamento tramite bonifici bancari, app peer-to-peer o criptovaluta.
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L’FBI afferma che le false e-mail del dipartimento di pianificazione stanno inducendo i proprietari di immobili a inviare pagamenti per i permessi tramite bonifici, app e criptovalute. (David Paul Morris/Bloomberg tramite Getty Pictures)
5) Riduci l’esposizione dei dati pubblici
I truffatori spesso raccolgono dettagli da registri pubblici, elenchi di proprietà e siti di dealer di dati per far sembrare legittimi i loro messaggi. L’utilizzo di un servizio di rimozione dati può aiutarti a rimuovere le tue informazioni personali da molti di questi database e ridurre le possibilità che i criminali possano prenderti di mira con truffe altamente personalizzate.
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6) Sii cauto con allegati e hyperlink
File o istruzioni di pagamento imprevisti possono segnalare il phishing. Non fare clic su alcun collegamento né scaricare allegati finché non si conferma che il messaggio è legittimo.
7) Utilizzare una forte protezione antivirus
Un potente software program antivirus è in grado di rilevare collegamenti di phishing, obtain dannosi e siti Internet sospetti prima che compromettano il tuo dispositivo. Un buon software program di sicurezza può anche avvisarti se tenti di visitare una pagina di truffa nota. Scopri le mie scelte sui migliori vincitori della protezione antivirus del 2026 per i tuoi dispositivi Home windows, Mac, Android e iOS su Cyberguy.com
8) Segnala messaggi sospetti
Se ricevi un’e-mail fraudolenta, segnalala all’Web Crime Criticism Middle (IC3) dell’FBI. Fornire dettagli come l’indirizzo e-mail utilizzato, la knowledge del messaggio e l’importo del pagamento richiesto può aiutare gli investigatori a rintracciare i criminali.
I punti chiave di Kurt
I permessi di costruire e le approvazioni di zonizzazione comportano già pratiche burocratiche, scadenze e tariffe. I truffatori lo sanno. Sfruttano il processo per creare messaggi che sembrano autentici. Un rapido momento di verifica può fare la differenza tra portare avanti il tuo progetto e perdere migliaia di dollari a causa dei criminali. Quanto più i proprietari immobiliari, gli sviluppatori e le imprese capiscono come funzionano queste truffe, tanto più difficile diventa per i criminali avere successo. Quindi la prossima volta che un’e-mail richiede una tariffa di autorizzazione, fai una pausa prima di pagare.
Se arrivasse un messaggio relativo al tuo motionless che richiede un pagamento immediato, sapresti sapere se proviene dal tuo governo locale o da un truffatore? Fatecelo sapere scrivendoci a Cyberguy.com
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