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Il presidente Donald Trump sta spingendo forte affinché il Congresso vieti alle aziende di Wall Avenue di acquistare case unifamiliari. È giustamente preoccupato che i magnati della finanza stiano spiazzando gli acquirenti di case più giovani e della classe media, soprattutto nelle città del sud in rapida crescita. Ma c’è un altro tipo di acquirenti di case che il presidente e il Congresso dovrebbero escludere: gli stranieri che stanno impedendo ai nostri cittadini di realizzare il sogno americano.
Nell’a nuova cartamostro che gli acquirenti di case stranieri sono molto più comuni di quanto la maggior parte delle persone creda. Solo tra aprile 2024 e marzo 2025, gli stranieri hanno acquistato più di 78.000 case americane. E l’acquisto di case all’estero sta diventando sempre più comune ogni anno che passa. Solo tra il 2024 e il 2025, gli acquirenti stranieri hanno speso il 33% in più per le case statunitensi rispetto all’anno precedente.
Ogni casa acquistata da qualcuno al di fuori degli Stati Uniti lascia una casa in meno da acquistare per gli americani. Questo fatto da solo fa aumentare i prezzi per chi acquista una casa per la prima volta: è Economics 101. Ma la situazione è ancora peggiore se si tiene conto del fatto che quasi la metà degli stranieri ha pagato tutto in contanti. Gli americani più giovani e le famiglie della classe media semplicemente non possono competere con le offerte interamente in contanti, certamente non se stanno acquistando la loro prima casa. Il campo di gioco è inclinato contro di loro, ed è inclinato a favore di persone che potrebbero non aver mai messo piede in America.
Ma chi sono esattamente questi acquirenti di case stranieri?
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Case sulla riva del lago a Wasilla, Alaska, con aranci e alta montagna in autunno. (iStock)
Incredibilmente, un gran numero di loro proviene da nazioni rivali dal punto di vista economico e strategico. La maggior parte degli acquirenti stranieri proviene dalla Cina comunista. Acquistano circa una casa su sei acquistata all’estero e, solo nel 2025, hanno perso 13,7 miliardi di dollari sulle case americane.
Significativamente, quasi la metà di questi acquirenti cinesi intende utilizzare la nuova casa come un modo per ottenere la residenza permanente negli Stati Uniti, dando loro un accesso preferenziale a cose come l’istruzione universitaria per i propri figli. In altre parole, non solo i cittadini cinesi stanno spingendo gli americani fuori dalle loro case, ma stanno anche spingendo gli americani fuori dalle altre istituzioni statunitensi.
Che provengano dalla Cina o da qualsiasi altro posto, è importante notare che questi stranieri non acquistano semplicemente condomini o case a schiera. Stanno acquistando in stragrande maggioranza le case unifamiliari unifamiliari che gli americani desiderano di più. Quasi due acquisti di case straniere su tre rientrano in questa categoria. Quindi gli acquirenti di case stranieri stanno offuscando il cuore stesso del sogno americano.
Non importa da dove vengano o che tipo di casa ottengano, gli acquirenti stranieri sono un ostacolo per i cittadini americani. Ma altri paesi non commettono questo errore. Hanno adottato pesanti restrizioni nei confronti degli acquirenti stranieri di case proprio perché vogliono mettere al primo posto la propria gente.
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Il Canada è un esempio calzante. Sebbene i cittadini canadesi siano tra gli acquirenti più comuni di proprietà americane, il loro stesso paese vieta la maggior parte degli acquisti di case da parte di stranieri. Molti acquisti esteri ancora consentiti vengono colpiti da pesanti tasse per scoraggiarli.
Ogni casa acquistata da qualcuno al di fuori degli Stati Uniti lascia una casa in meno da acquistare per gli americani.
Allo stesso modo, la Cina limita severamente l’acquisto di case all’estero, anche se molti dei suoi cittadini acquistano case in America. Il doppio commonplace è chiaro, così come lo è il danno al popolo e agli interessi americani. I nostri cittadini stanno aspettando in fila dietro gli acquirenti di case del principale rivale strategico ed economico del nostro Paese. In quale mondo ha senso?
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Il problema è ovvio, ma lo è anche la soluzione. Il Congresso dovrebbe limitare gli stranieri dall’acquisto di case americane, attraverso un divieto assoluto o con tasse pesanti che scoraggino gli acquisti. Il Comitato di Studio Repubblicano ha già predisposto un piano per aumentare significativamente le tasse sugli acquirenti di case provenienti dall’estero. Tali idee revolutionary meritano attenzione e azione nei prossimi mesi.
Non si tratta di attaccarlo agli stranieri. Si tratta di difendere i nostri cittadini. Il sogno americano è per il popolo americano, e i giovani professionisti e le famiglie della classe media hanno urgentemente bisogno di averlo a portata di mano.
