La società di finanziamento per alloggi a prezzi accessibili Aadhar Housing Finance Ltd ha affermato che sta assistendo a una domanda sostenuta di alloggi a prezzi accessibili a Chennai, soprattutto tra gli acquirenti di case per la prima volta.
La società ha registrato una crescita del 35% su base annua (anno su anno) nelle erogazioni di prestiti per abitazioni a prezzi accessibili a Chennai a partire dal terzo trimestre dell’anno fiscale 2026, in gran parte guidata dal segmento sopra menzionato.
Aadhar Housing Finance ha attribuito questo aumento della domanda a una forte combinazione di crescita economica, sviluppo delle infrastrutture e evoluzione delle preferenze degli acquirenti in tutto il Tamil Nadu.
“Il progetto di espansione della metropolitana della città e il miglioramento della connettività stradale stanno guidando la crescita nei micromercati periferici ed emergenti”, ha affermato la società di finanziamento immobiliare.
“Nel complesso, Chennai si distingue come un mercato in cui la crescita delle infrastrutture, il sostegno politico e l’attenzione degli sviluppatori sono ben allineati con la domanda effettiva degli acquirenti di case, in particolare nei segmenti a basso reddito e a reddito medio”, ha aggiunto.
“C’è un chiaro cambiamento nelle preferenze degli acquirenti tra gli acquirenti di case a Chennai, con una crescente inclinazione verso proprietà pronte per essere abitate, in particolare tra gli acquirenti per la prima volta”, ha affermato Rishi Anand, MD e CEO, Aadhar Housing Finance Ltd.
Questa tendenza è guidata dalla necessità di maggiore certezza, poiché i clienti cercano di evitare ritardi di costruzione e incertezze legate ai progetti, mitigando al tempo stesso il duplice onere finanziario di pagare sia l’affitto che le EMI, ha affermato la società.
Secondo Anand, i segmenti degli alloggi a basso e medio reddito sono i fattori chiave dell’espansione immobiliare di Chennai, con una domanda che dovrebbe rimanere robusta nel breve e medio termine.
Ha affermato che iniziative governative come Pradhan Mantri Awas Yojana hanno svolto un ruolo importante nel guidare la domanda di proprietà di case a Chennai e in tutto il Tamil Nadu, in particolare nei segmenti EWS e LIG.
Migliorando l’accessibilità economica attraverso gli abbuoni di interessi, il regime ha reso più accessibili i finanziamenti formali per l’edilizia abitativa e ha consentito a una base più ampia di clienti di entrare nel mercato immobiliare.
Rafforzando l’attenzione di Aadhar sul Tamil Nadu, Anand ha affermato: “Miriamo a rafforzare la nostra rete di filiali nei micromercati advert alta crescita a Chennai e nelle principali città di livello 2 e 3 nel Tamil Nadu, continuando a supportare gli acquirenti di case per la prima volta nel segmento a prezzi accessibili”.
Aadhar Housing Finance prevede di espandersi attraverso una combinazione di distribuzione ampliata, maggiore impegno locale ed efficienza guidata dalla tecnologia.
“La nostra attenzione rimane sul segmento economicamente attivo, sui lavoratori autonomi, sui percettori di reddito informale e sugli acquirenti per la prima volta. Personalizziamo prodotti, modelli di sottoscrizione e coinvolgimento per soddisfare i loro modelli di reddito e aspirazioni”, ha aggiunto Anand.
Definendo Tamil Nadu e Chennai mercati advert alto potenziale, Aadhar Housing Finance ritiene che l’urbanizzazione, una base crescente di clienti dipendenti e autonomi e la crescente domanda di alloggi a prezzi accessibili e a medio reddito fungeranno da catalizzatori per la crescita.
Pubblicato – 31 marzo 2026 13:31 IST
